Weniger junge Immobilienkäufer

Die eigene Immobilie ist die beste Altersvorsorge? Sicher, wenn denn das nötige Kleingeld für den Kauf vorhanden ist. Leider sind die 25- bis 35-Jährigen heute kaum noch in der Lage, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Weiterlesen →

Nutzerwechselkosten: Nicht umlagefähig!

Nutzerwechselkosten fallen einmalig an, und zwar genau dann, wenn ein Mieter aus der Immobilie auszieht. Dann ist das Zwischenablesen von Wasser-, Strom- und Heizungszählern nötig, was natürlich bezahlt werden muss. Umlagefähig auf den alten oder neuen Mieter sind diese Kosten aber nicht. Weiterlesen →

Mieten oder doch kaufen?

Deutschland gilt als Land der Mieter – verglichen mit anderen Ländern. Die Quote bei Wohneigentum liegt nur bei etwas über 50 Prozent, in anderen Ländern sind es ca. 70 Prozent. Nun stellt sich die Frage – auch angesichts des derzeitigen Zinstiefs -, ob es sinnvoll ist, in Wohneigentum zu investieren? Weiterlesen →

Vertragliche Vereinbarung über Bauunterlagen nötig

Sie sind Bauherr oder wollen ein solcher werden? Dann ist ein Punkt besonders wichtig und der betrifft die Bauunterlagen. Gern werden diese nämlich durch die Baufirma einbehalten, vor allem bei schlüsselfertig übergebenen Immobilien ist das der Fall. Daher der Rat: Vereinbaren Sie die Herausgabe der Bauunterlagen unbedingt schriftlich! Weiterlesen →

Haustür abschließen: Pflicht oder nicht?

In Mehrfamilienhäusern gilt, dass die Haustür abgeschlossen werden muss – oder doch nicht? Klar, eine verschlossene Tür sichert die Wohnungen vor Einbrechern, doch im Brandfall kann sie zur tödlichen Falle werden. Die Gerichte haben hier noch nicht endgültig entschieden – doch es gibt auch eine Lösung ohne Gerichtsurteil. Weiterlesen →

Effektiver Schutz vor Einbrechern

Urlaubszeit, schöne (Einbruch-)Zeit. Nicht nur, dass das ganze Jahr über die Einbrüche in Deutschland steigen, in der Urlaubszeit scheint es einen wahren Boom zu geben. Vor allem in Großstädten sind Langfinger unterwegs und erleichtern die Menschen um Schmuck, Elektrogeräte und andere Wertgegenstände. Was ist zur Prävention von modernen Hilfsmitteln zu halten?

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Rauchmelder dürfen eingebaut werden

Der Bundesgerichtshof hat entschieden: Rauchmelder dürfen auch dann durch den Vermieter eingebaut werden, wenn der Mieter bereits solche Geräte installiert hat. Auch wenn das kurios erscheint, kommt der Mieter nicht am Recht des Vermieters vorbei und muss die entsprechenden Arbeiten in seiner Wohnung dulden. Weiterlesen →

Maklergebühren 2016

Immer wieder stellt sich die Frage nach den Maklergebühren, wenn eine Wohnung oder ein Haus zur Miete gesucht wird. Seit dem 1. Juni 2015 gibt es eine Gesetzesänderung, die auch für 2016 und die folgenden Jahre gültig ist und durch die die Maklergebühren geregelt werden. Weiterlesen →

Pleite für die Mietpreisbremse

Die Mietpreisbremse war lange Zeit im Gespräch – doch nun zeigt sich einer aktuellen Studie zufolge, dass sie gar nicht wirkt. Das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung hat in seiner Studie herausgefunden, dass die Mieten sogar noch etwas stärker steigen als zuvor – und das in Gebieten, denen die Mietpreisbremse eigentlich helfen sollte. Weiterlesen →